Trockenlegung – Aufsteigende Feuchtigkeit mit Ausblühungen und Schimmel im Wohnhaus

Trockenlegung – Aufsteigende Feuchtigkeit und Ausblühungen an der Wand sind in älteren Gebäuden nicht selten. Sichtbare Schäden sind insbesondere im Keller und Erdgeschoss eines Hauses zu finden, weil bei Bruchstein und Ziegelsteinwänden in der Regel die Horizontalsperre fehlt.

Wie die Trockenlegung bei Feuchtigkeit erfolgreich vorgenommen wird, wollen wir Ihnen im folgenden Beitrag anhand einer Bauwerksabdichtung im Kellerbereich beschreiben, die wir im Kundenauftrag vorgenommen haben. Der bisher als Abstellraum genutzte Keller soll in Zukunft als Hobbyraum genutzt werden und dafür sind Feuchtigkeit und Schimmel keine guten Bedingungen. Also musste gehandelt werden.

Feuchtigkeit und Schimmel – Trockenlegung von Wandflächen

Trockenlegung zum Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel

Feuchtigkeitsschäden sind in Gebäuden immer unangenehm, denn wer mag schon einen muffigen Geruch und setzt freiwillig seine Gesundheit durch Schimmelpilze aufs Spiel.

Die feuchten Wänden, die wir trockengelegt und saniert haben, gehören zu einem ca. 150 Jahre alten Fachwerkhaus im Landkreis Kassel, das auf Bruchsteinmauerwerk errichtet wurde. Das Feuchtigkeitsproblem muss von Anfang an bestanden haben, denn das Haus steht am Hang, so dass die Sandsteine teilweise von außen mit Erde angeschüttet wurden.

Der Anspruch der ersten Bewohner des Gebäudes ist naturgemäß nicht mit den heutigen Anforderungen und Ansprüchen zu vergleichen, zumal der Raum im Kellergeschoss voraussichtlich als Stall genutzt wurde.

Sanierung mit Sperrputz und 100mm Innendämmung aus Mineraldämmplatten

Fest steht jedoch, dass die Fachwerkkonstruktion bestehend aus einer Schwelle und einem Ständerwerk im erdnahen Bereich zwischenzeitlich durch Ziegelsteine ersetzt wurde, was darauf schließen lässt, dass es durchgefault war.

Wie man oben auf den Abbildungen sehen kann, haben Anstriche mit Wandfarbe und Gipskarton auf Holzwolle-Leichtbauplatten so genannte „Sauerkrautplatten“ das Feuchtigkeitsproblem nicht gelöst, ggf. den Zersetzungsprozess sogar beschleunigt.

Gebäudesanierung – Trockenlegung von feuchten Wandflächen in Kassel, Marburg und Gießen

Feuchtigkeit im Fachwerkhaus – Trockenlegung

Das Gebäude weist einen Anbau auf und wurde zwischenzeitlich auch aufwändig von außen gedämmt, so dass ein Aufgraben rings ums Haus nicht ohne Beschädigung der Außenwanddämmung möglich ist. Zudem ist diese Variante kostspielig. In Abstimmung mit den Bauherren, dem Architekten und unserem Unternehmen wurde entschieden, dass die Trockenlegung von innen erfolgen wird.

Mineraldämmplatten als Innendämmung sind nicht nur im Fachwerkhaus einsetzbar

In die Entscheidungsphase wurde noch ein fachkundiger Mitarbeiter der Firma redstone eingebunden. Mit seiner Jahre langen Erfahrung bei der Feuchtesanierung und Innendämmung war uns seine Expertise wichtig, weil er bereits viele ähnliche Projekte mit Erfolgt begleitet hat.

Feuchtesanierung mit redstone SECCO

Bevor irgendetwas neues ins Gebäude eingebaut wurde, musste die alten Anstriche abgefräst (nicht abgeschliffen!) und die Innenbekleidung aus Gipskarton und den Heraklith-Platten abgenommen werden.

Trockenlegung – Sticks als Horizontalsperre

Horizontalsperre – Im nächsten Schritt wurde eine Horizontalsperre mit Sticks eingebaut. Die Secco Horizontalsperren-Sticks bieten dauerhaft uns sicher einen Schutz vor kapillar aufsteigender Feuchtigkeit in mineralischen Wänden (außer bei Porenbeton).

Bei den Sticks handelt es sich um eine lösemittelfreie Kombination aus Silanen (Hydrophobierung) und Siloxanen (Harzen), die den Porendurchmesser im Material verengen, so dass kein Wasser mehr eindringen kann. Zudem sind sie an den Porenränder wasserabweisend. Somit kann Wasser nicht mehr aufsteigen und die aufbauende Konstruktion gefährden. Das Eindringen ins Material erfolgt über Osmose und Diffusion. Die Sticks werden im Abstand von ca. 12,5cm durch Bohrungen in die Wandflächen eingeschoben.

Ausgleichsputz auf Bruchsteinmauerwerk

Bruchsteinmauerwerk – Ausgleichsputz und Sperrputz für Innendämmung

Ein Bruchsteinmauerwerk ist nie eben. Damit darauf hohlraumfrei eine Wanddämmung mit Mineraldämmplatten erfolgen kann, muss die Fläche zunächst entsprechend angepasst werden. Das erfolgte mit einem Kalkzementputz, dem zu besseren Haftung ein Spritzbewurf vorangegangen ist.

Trockenlegung von Mauerwerk mit Horizontalsperre mit Sticks und Sperrputz für Innendämmung

Sperrputz für feuchte und salzbelastete Wände

Nachdem die Untergrundvorbereitung abgeschlossen und der Ausgleichsputz restlos trocken war, was abhängig von der Schichtdicke auch etwas dauern kann, folgte zunächst das Auftragen der Grundierung. Darauf wurde der Secco Sperrputz mind. 1,5cm aufgetragen. Er ist für die Abdichtung feuchter und auch salzbelasteter Wandflächen geeignet. Als ein hoch alkalischer und hydrophob eingestellter Funktionsputz, entsteht so eine dauerhaft funktionierende Abdichtungsebene.

Innendämmung – Mineraldämmplatten – frei von organischen Bestandteilen

Mineraldämmplatten – Innendämmung bei der Sanierung von feuchten Wandflächen

Mineraldämmplatten – Nach Trocknung der Sperrputzschicht folgte der Einbau von 100mm starken Pura Mineraldämmplatten, die einen Wärmeleitfähigkeits-Nennwert von 0,040 W/m²K aufweisen. Die Montage der Dämmplatten erfolgt im System mit dem entsprechenden Kleber.

Gedübelt werden die Platten nicht, sonst würde man die Sperrschicht wieder verletzen. Unter Einbindung einer Gewebearmierung wird die Fläche ebenfalls im mineralischen System verputzt und mit dem Schwammbrett fein abgerieben. Nach Trocknung kann die Fläche zum Beispiel mit einer Kalkfarbe aus Sumpfkalk gestrichen werden.

Trockenlegung und Sanierung von feuchten Wandflächen

Keller – Innendämmung mit Mineraldämmplatten

Wenn Sie auf der Suche nach einer Lösung für die feuchten Wände in Ihrem Haus sind oder ein Schimmelproblem haben, dann sind wir als Naturbaustoffhandel und ausführender Betrieb gerne für Sie Ansprechpartner.

Bitte kontaktieren Sie uns unter den oben sichtbaren Rufnummer oder besuchen Sie uns in Kassel am Auestadion, in Wettenberg bei Gießen und Caldern bei Marburg. In unseren Ausstellungsräumen finden Sie Exponate und erhalten Auskunft, die Ihnen bei der Sanierung in Ihrem Projekt helfen werden.

Holzfußboden – Abschleifen und Ölen von Parkett in Fischgratoptik

In Fuldatal, nördlich von Kassel haben wir die Renovierung eines größeren Hauses im Ortsteil Simmershausen vorgenommen. Auf Kundenwunsch sollte die Ausführung ausschließlich mit natürlichen Baustoffen erfolgen. Was für uns vom Öko Bauzentrum in Kassel seit mehr als 30 Jahren selbstverständlich ist.

Grund für die Renovierung war ein Mieterwechsel, was die Durchführung der anstehenden Arbeiten erleichtert hat. Die Aufgabenstellung bestand aus dem Erneuerungsanstrich der Decken und Wandflächen, die zum Teil lasiert wurden und die Aufarbeitung der Holzböden und der Massivholztreppe. Zudem haben wir auch neues Linoleum und in einigen Räumen den Tretford-Teppich aus Ziegenhaar und Schurwolle verlegt.

Mietvertrag – Renovierungspflicht beim Auszugs ja oder nein?

Ausführungsteam in Fuldatal – Renovierung und Sanierung mit Naturbaustoffen

Da es keine gesetzliche Renovierungspflicht gibt, wird in der Regel im Mietvertrag festgehalten, wer beim Auszug der Wohnung die anstehende Renovierung übernehmen muss.

Im Gebäude in Fuldatal hat den Aufwand die Vermieterin übernommen, da Sie grundsätzlich großen Wert auf natürliche Oberflächen in Wohnräumen legt. Eine gute Raumluftqualität soll dauerhaft gewährleistet bleiben.

Mieter, die beim Auszug Decken und Wände streichen müssen, greifen oft zur „billigen Farbe, die gut deckt.“

DomoNatur® Lehmfarbe – Lösungsmittelfrei und wasserdampfdurchlässig

Naturharz oder synthetische Kunstharze

Das trifft in der Regel auf konventionelle Produkte auf Kunstharzbasis zu. Und genau das sollte im Haus in Simmershausen nicht verstrichen werden.

Für eine gute Raumluft ist neben der Diffusion und Kapillarität auch die stoffliche Zusammensetzung der eingesetzten Putze und Anstriche (Grundierungen + Farben) wichtig.

Fuldatal – Anstrich von Decken und Wandflächen mit Naturfarben

Sanierung in Fuldatal – neuer Anstrich mit DomoNatur® Lehmfarbe weiß

Für den Anstrich der Decken- und Wandflächen wurde aus dem DomoNatur-System die Naturharz-Dispersion „Raumweiß-Spezial“ und die DomoNatur Lehmfarbe ausgesucht.

Beides sind naturweiße, hochdeckende, matte und vergilbungsarme Innenfarben, die sich vom professionellen Maler und auch dem Heimwerker gut verarbeiten lassen.

DomoNatur® Almano Raumweiß spezial – Lösungsmittelfreie und abriebfeste Dispersionsfarbe

Durch die natürliche Zusammensetzung aus u.a. Wasser, Kreide, Titandioxid, einem pflanzlichen Emulgator, Lehm/Kaolin, Zellulose entsteht beim Anstrich ein neues und angenehmes Raumgefühl.

Warum zwei unterschiedliche Wandfarben verwendet wurden, hängt mit dem Wunsch der Kundin zusammen, dass bestimmte Flächen auch lasiert werden sollten. Und dafür eignet sich die DomoNatur Lehmfarbe ganz besonders als Untergrund gut. Sehen Sie selbst

Fuldatal bei Kassel – geöltes Parkett und Lasurtechnik auf Lehmfarbe im Wohnbereich

Fuldatal – Abschleifen von Parkett und der Holz-Treppe

Kassel – Sanierung von Holztreppen durch Abschleifen und Ölen mit DomoNatur® Hartöl

Im Verlauf der Jahre haben das Holz-Parkett in Fischgratoptik und die Holztreppe zum Obergeschoss ihre Gebrauchsspuren bekommen. Auch wenn der optische Eindruck der Holzflächen insgesamt noch gut war, waren bestimmte Stellen stark beansprucht.

Weil die Flächen bisher lackiert waren, konnte eine punktuelle Ausbesserungsarbeit nicht vorgenommen werden. Also wurden alle Holzböden und auch die Trittstufen der Treppe mit geeigneter Maschinentechnik in mehreren Schritten abgeschliffen und im Anschluss mit DomoNatur® Hartöl neu geölt.

Die Holzoberflächen wirken jetzt in der Optik und Haptik viel natürlicher.

Bei geölten Holzflächen wird in Zukunft der Sanierungs- Renovierungsaufwand einfacher sein. Weil keine dicken Kunstharzschichten zunächst abgeschliffen werden müssen, sondern durch eine >Ölwäsche< der Boden gereinigt werden kann.

Sanierung in Marburg, Kassel, Gießen – Beratung, Planung, Ausführung

Innendämmung – Wandheizung – Lehmputz

Wenn Sie Interesse an einer ökologischen Sanierung, Modernisierung oder Renovierung haben, dann dürfen Sie uns gerne als Ansprechpartner kontaktieren. Vielleicht planen Sie den Einbau einer Innendämmung mit Wandheizung und Lehmputz wie im Bild zu sehen ist?

In unseren Ausstellungsräumen in Kassel am Auestadion, in Wettenberg bei Gießen und Caldern bei Marburg finden Sie viele Exponate und ein umfangreiches Informationsmaterial, was Ihnen zusammen mit unserer Beratung bei der Umsetzung Ihres Projekts helfen wird.

Gerne werden wir auch für Sie aktiv!

Kassel – Linoleumbeläge in unserer Ausstellung

Linoleum ist ein natürlicher Bodenbelag, der aus den Rohstoffen Leinöl, Holzmehl, Korkschrot, unterschiedlichen Farbpigmenten besteht und auf ein Jutegewebe gewalzt wird. Durch die Entwicklung von synthetischen PVC-Belägen in der Mitte des 20 Jahrhunderts wurde das Linoleum als Bodenbelag zunächst vom Markt fast verdrängt.

Musterflächen in Kassel – für Sie im Angebot auch in Caldern/Marburg & Wettenberg/Gießen

Ab dem Ende des letzten Jahrhunderts erleben Linoleumböden wieder eine Renaissance. Dazu beigetragen hat neben der breiten Auswahl an unterschiedlichen Farbmustern, wo für jeden Einrichtungsstil eine passende Variante dabei ist, auch die Erfindung des Klick-Systems. Durch diese Art der schwimmenden Verlegung ist die Anforderung an die Beschaffenheit des Untergrundes nicht mehr so hoch.

Linoleum – Rückbau alter Fußboden

Menschen die Wert auf Ihre Gesundheit legen und das Risiko einer Raumluftbelastung durch synthetische Baustoffe scheuen, finden bei uns auch für strapazierte Bereiche mit einem Linoleumboden die passende Lösung. Sie ist wesentlich weicher und auch wärmer als Fliesen zum Beispiel für Eingangsbereiche, Flure und als auch als ein neuer Küchenboden.

Kassel – Natürliche Bodenbeläge im Öko Bauzentrum

Im Öko Bau-Zentrum am  Auestadion können Sie neben einer breiten Auswahl an Holzdielen auch in einem Raum unserer Ausstellung viele verschiedene Linoleummuster betrachten. Vielleicht ist für Sie ein passender Belag auch dabei.

Untergrund – Spachteln für das neue Linoleum

Im Zusammenhang mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bieten wir zu den meisten Naturbaustoffen, die wir im Angebot für Sie haben, auch die handwerklichen Dienstleistung an. Dazu zählt auch die Verlegung von Linoleumböden.

Bei uns können Sie einen Linoleumfußboden kaufen und diesen selbst verlegen, was zumindest bei der 2m breiten Bahnenware nicht leicht ist. Viel einfacher haben Sie es, wenn unser Handwerker-Team auch die Ausführung für Sie übernimmt. Dazu gehört je nach Bedarf und Gegebenheit auch der Rückbau und die Entsorgung von alten Fußböden, das Reinigen, Grundieren und Spachteln der Fläche(n) für den neuen Belag, sowie die Verlegung.

Linoleum vollflächig auf ebenen, sauberen und trockenen Untergrund geklebt

Linoleum als Bahn oder als Klick

Die Verklebung von 2m breiten Linoleumrollen mittels Naturlatexkleber ist dabei genauso möglich, wie die schwimmende Verlegung von Linoleum-Klickböden. Dazu gehört auch die Montage von Sockelleisten und Übergangsschienen im Durchgangsbereich von Türen etc.

Linoleum mit Verlegung in Mietwohnungen in Kassel, Marburg und Gießen

Kassel, Marburg und Gießen – Reinigung und Pflege von Fußböden aus Linoleum

Aufgrund seiner hohen Strapazierbarkeit werden Linoleumböden gerne auch in vermieteten Objekten eingesetzt. Zum Zeitpunkt eines Mieterwechsels haben wir im Kundenauftrag auch schon bestehende Linoleumböden gereinigt. Für die Reinigung setzen wir die DomoNatur® Pflanzenseife ein, die sich dafür als rückfettendes Reinigungsmittel eignet. Nach der Grundreinigung folgt das Einpflegen mit einer Canauberwachs haltigen Bodenmilch.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Linoleumboden sind, dann würden wir uns über Ihren Besuch in einer unserer Ausstellungen sehr freuen. Bei Fragen dürfen Sie uns gerne auch unter den oben aufgeführten Rufnummern kontaktieren.

Linoleum – schwimmende Verlegung im Klick-System in Kassel, Caldern bei Marburg & in Wettenberg bei Gießen

Kassel – Linoleum als Bahnenware vollflächig am Untergrund mit Naturlatexkleber geklebt

Linoleumverlegung in Kassel – zum Beispiel Montage von Linoleum-Klick

Wesemühle bei Frankenau – Alleinlage im Naturpark Kellerwald

Wesemühle bei Frankenau – Aus dem historischen Ortslexikon stammt die Info, dass bereits 1545 der Bürger Henchen zu Frankenau und seine Frau Eyla, von Hartmann von Hohenfels mit der Mühle in der Wiese belehnt wurden. Das Objekt liegt in Alleinlage 12 km von Frankenberg und 2 km von Frankenau entfernt.

Seit dem Besitzerwechsel im Jahr 2014 haben wir in allen Gebäudeteilen der Wesemühle unter ökologischen Gesichtspunkten Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten vorgenommen und das Anwesen mit 26Ha Fläche zu einem Waldgut mit Seminarhaus umgebaut.

Wesemühle – Waldgut mit Seminarhaus

Wenn Sie Räume im Seminarhaus mieten wollen, dann finden Sie diese unter: >Waldgut-Wesemühle<

Das Objekt besteht aus einem Fachwerkhaus, das im Laufe der Zeit durch Anbauten erweitert wurde, aus einem Wohnhaus und einer Lagerscheune, die in Fachwerkbauweise errichtet ist.

Umbau und Sanierung des Wohnhauses – Wesemühle bei Frankenau

Im ersten Schritt wurde das bereits vom Vorbesitzer genutzte Wohngebäude, welches räumlich von der Wesemühle getrennt ist, zum modernen Wohnhaus umgebaut. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden im durch Dämmmaßnahmen im Außenbereich und durch Erneuerung der Putzflächen und Fußböden im Innenbereich vorgenommen.

Wohnhaus – Wesemühle bei Frankenau im Kellerwald

Außen – Bei den Sanierungsarbeiten wurde im Außenbereich die Fassade gedämmt. Dabei wurden Teile der Fassade mit DomoNatur® Extrotek-Platten aus Holzfaser gedämmt und im Naturkalksystem verputzt. Den Endputz bildet ein Kalkfeinputz aus Sumpfkalk im Farbton weiß. Ein weiterer Teil der Fassadendämmung wurde mit einer Bodendeckelschalung aus europäischer Lärche verkleidet und im DomoNatur®-Farbsystem mit Holzgrund und einer Holzlasur gestrichen.

Bruchsteinsockel am Wohnhaus im Waldgut Wesemühle

Der Sockelbereich wurde mit Bruchsteinplatten aus Schiefer verkleidet und mit einem Zementfreien Mörtel verfugt. Im Zuge der Sanierung wurden im Wohngebäude auch neue Fenster eingebaut, von den aus im Winter eine schöne Aussicht auf die Landschaft besteht. Während der warmen Jahreszeit bietet der neu verkleidete Balkon und mit Terrassenholzdielen ausgestattete Balkon einen besonderen Platz zum Ausruhen.

Oberste Geschossdecke – Dämmung mit Zellulose

Wesemühle bei Frankenau – Vorarbeiten zur Dämmung der obersten Geschossdecke

Die Oberste Geschossdecke des Wohnhauses wurde mit Zellulosedämmung gedämmt. Die Ausführung erfolgte dabei in folgenden Schritten:

Zunächst wird auf dem vorhandenen Boden im ProClima System eine Luftdichtungsbahn ausgelegt. Die überlappenden Stöße und die Anschlüsse an angrenzende Bauteile wurden im ProClima-System verklebt.

Luftdichtung und Dämmung

Dämmung der obersten Geschossdecke – Fichte Rauspund als neuer Bodenbelag

Im Anschluss wurde auf die zu dämmende Fläche eine Unterbau aus Konstruktionsvollholz (KVH) 40x60mm für eine Dämmschichthöhe von mind. 300mm hergestellt. Dieser Raum wurde im nächsten Schritt bis zur Oberkante mit Zellulosedämmung Lambda 0,04 W/m² fachgerecht durch offenes Aufblasen verfüllt. Als begehbarer oberer Abschluss wurden trockene Rauspundbretter aus Fichte mit Nut und Feder montiert.

Waldgut Wesemühle – im Wohnhaus

Innen – Im Innenbereich des Wohnhauses erfolgte eine Komplettsanierung. Dabei wurden alle Decken- Wand und Bodenflächen erneuert. Die Sanierung der Putzflächen wurde vorwiegend im Naturkalksystem vorgenommen. Dabei wurden u.a. folgende Produkte des Schweizer Herstellers HAGA-Natur verwendet:

• Mineralputzgrundierung
• Bio-Grundputz
• Bio-Einbettmörtel
• Calkosit – Kalkfeinputz aus Sumpfkalk

Als Fußböden wurden im Wohnhaus vorwiegend DomoNatur® Holzdielen aus geölter Eiche und Pinie verlegt.

Spezial Klammern – Federspannsystem

Die Verlegung der Holzdielen am vorhandenem Estrichuntergrund erfolgt im Spannsystem. Diese ökologische Verlegeart ist frei von synthetischen Grundierungen und Klebern, was sich positiv auf die Raumluft auswirkt.

In Flurbereich wurde zum Teil ein Tretford-Teppich aus Ziegenhaar und Schurwolle verlegt und in den Bädern und Toiletten ein schöner Antikmarmor, der zum Teil auch an den Wandflächen im Spritzbereich zum Einsatz kam.

Fachwerkscheune – neues Gewand für ein historisches Gebäude

Wesemühle mit historischer Scheune – hier mit Boden-Deckelschalung aus europ.Lärche

Die auf der Südseite befindliche Fachwerkscheune diente und dient auch heute noch als Abstell- und Lagerraum. Ihr Zustand war durch mangelnde Instandsetzungsmaßnahmen schlecht. Unsere Zimmerleute haben im ersten Schritt die Ständerkonstruktion überprüft und ergänzt. Dabei setzen wir grundsätzlich historisches Altholz ein, was in dem Fall aus Eiche ist. Im nächsten Schritt wurde das alte Dach bestehend aus Eternitplatten fachgerecht abgenommen und entsorgt. Die neue Eindeckung erfolgte mit Tonziegeln, die eine sehr lange Lebenserwartung aufweisen.

Mühlgraben der Wesemühle bei Frankenau mit Blick auf die Scheune

Die Fassade der Fachwerkscheune wurde von zwei Seiten mit DomoNatur® Extrotek-Platten verkleidet. Bei diesen Platten handelt es sich um putzfähige Holzfaserdämmplatte nach DIN EN 13171, die mit HAGA-Einbettmörtel unter Einlage einer Gewebearmierung verputzt wurden. Die beiden anderen Seiten wurden, wie das Wohnhaus mit einer Bodendeckelschalung aus europäischer Lärche verkleidet und im DomoNatur®-Farbsystem mit Holzgrund und einer Holzlasur gestrichen. So entstand bei der Ansicht optisch eine Einheit zum Wohnhaus.

In die Öffnung des fehlenden Scheunentors auf der Südseite wurde nach historischem Vorbild ein neues Tor gefertigt und eingebaut.

Seminarhaus – Waldgut-Wesemühle

Großer Seminarraum im Waldgut Wesemühle mit geölten Holzdielen aus franz.Pinie

Wie oben bereits beschrieben wurden an das ursprüngliche Gebäude der Wesemühle in unterschiedlichen Zeiträumen verschiedene Trakte angebaut. Die darin befindlichen Räume werden nach und nach zu einem unter ökologischen Gesichtspunkten modernen Seminargebäude umgebaut.

In traumhaft ruhiger Lager bietet das >Waldgut-Wesemühle< seinen Gästen einen schönen Seminarraum, eine große Küche mit Mehrzweckraum und mehrere Doppel und ein Einzelzimmer an.

Lehm – Historisches Baumaterial

Lehm- und Kalkputz – Bei der Sanierung wurde von den Bauherren auch für den Innenausbau großer Wert auf ökologische Baumaterialien gelegt. Dazu gehört, dass alle Decken und Wandflächen mit Lehmputz bzw. Kalkputz neu verputzt wurden.

Beide Putzarten gehören zu den ältesten Baumaterialien der Menschheit, die sich hervorragend zur Gestaltung von Wohn- und Arbeitsräumen eignen.

Die stoffliche Einfachheit ohne synthetische Zusätze sorgt für ein ausgeglichenes und gesundes Raumklima, was dem historischen Gebäude und seiner Alleinlage im Wald gerecht wird. Den Anstrich bildet entweder eine DomoNatur® Lehmfarbe oder eine Kalkfarbe, die aus Sumpfkalk hergestellt wird.

Yosima – farbiger Lehmputz – © Claytec

Yosima Designputz aus Lehm – Wandflächen, die eine besonderen Stellenwert haben, wurden mit einem farbigen Lehmputz verputzt. Wir setzten dafür das Produkt Yosima von der Firma Claytec Baustoffe aus Lehm ein. Die Grundlage für den farbigen Lehmoberputz bilden natürliche Tonerden in unterschiedlichen Farben und feiner Sand. Neben der ästhetischen Schönheit weist Yosima auch eine feuchtigkeitsregulierende Wirkung auf, die gut für die Raumluft und das Raumklima ist.

Massiv-Holzdielen aus Eiche im Waldgut Wesemühle – beim Ölen mit DomoNatur® Hartöl

Holzdielen mit geölter Oberfläche – Bei den Bodenbelägen wurden vorwiegend Massivholzdielen eingebaut. Die Verlegung der Vollholzdielen erfolgte im Spezial-Klammersystem schwimmend auf einer Trittschallunterlage. Verlegt wurden Massivholzdielen aus französischer Pinie bzw. aus Eichenholz, beide Holzarten sind im DomoNatur® Öl-System geölt. Das betont die Natürlichkeit des Holzes und gewährt einen positiven Einfluss auf die Luftfeuchtigkeit der Räume.

Außenfassade – große Fenster und Bodendeckelschalung

Fachwerhaus – Sanierung einer Schwelle mit historischem Eichenholz

Im Zuge der Sanierung wurden die Ursprünglich keinen Fensteröffnungen vergrößert. Damit wird u.a. der Seminarraum großzügig mit Tageslicht versorgt. Während dieser Arbeiten am Sichtfachwerk ist den Handwerkern aufgefallen, dass Schwellen und Stiele der tragenden Balkenkonstruktion zum Teil morsch waren. Auch dieses Problem wurde durch unsere Zimmereiabteilung fachkundig gelöst.

Ausmauern von Gefachen im Sichtfachwerk mit Leichtllehmsteinen

Die Ausführung orientiert sich dabei stehts an den örtlichen Gegebenheiten eines historischen Fachwerkhauses und entspricht den Anforderungen des Zimmereihandwerks. Gefache, die für den Einbau neuer Holzbalken ausgebaut werden mussten, wurden mit Lehmsteinen neu ausgemauert. Dies geschah mit Leichtlehmsteinen der Anwendungsklasse (AW) 1 nach DIN 18945, die mit Leichtlehmmauermörtel ausgemauert werden.

In die Gefache wird dabei zuvor eine Dreikantleiste eingebaut. Die Lehmsteine werden ca. 15-20mm von der Außenkannte eingerückt, damit ausreichend Platz für den Kalkputz verbleibt.

Wesemühle – Seminargebäude mit Gästehaus

Boden-Deckelschalung – damit das Ensemble zwischen Seminarhaus, Wohnhaus und Fachwerkscheune als Einheit wirkt, wurde das Seminarhaus auch auf der Hofseite mit einer Boden-Deckelschalung aus europäischer Lärche verkleidet. Dafür wurde zunächst eine ausgerichtete Lattenkonstruktion auf die Fassade angebracht, die als hinterlüftete Traglattung dient. Die Holzverschalung aus Lärchenholz wurde mit Edelstahlschrauben befestigt.

Ursprünglich und natürlich wie der Wesebach am Waldgut Wesemühle

Die Oberfläche der Boden-Deckelschalung wurde im DomoNatur® Farbsystem mit Holzgrund grundiert und in Teilen mit einer Holzlasur und mit Wetterschutzfarbe, einem speziellem, deckendem Naturharzanstrich gestrichen.

Sanierung des Sandsteinsockels – Der historische Sandsteinsockel des Gebäudes wurde zunächst mittels Sandstrahlmethode gereinigt. Im nächsten Schritt haben unsere Mitarbeiter fehlende Stellen mit passendem Material ergänzt und die Fugen mit einem zementfreien Kalkmörtel nachgefugt.

Sanierungsarbeiten in Marburg, Kassel, Gießen – Beratung, Planung, Ausführung

Fachwerksanierung mit Naturbaustoffen aus Holz, Lehm und Kalk

Wenn auch Sie Interesse an einer ökologischen Sanierung Ihres Objekts haben, dann dürfen Sie uns gerne als Ansprechpartner kontaktieren. Egal ob es sich dabei um ein Fachwerkhaus, ein Fertighaus, ein massives Gebäude oder eine Eigentumswohnung handelt, nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und die Ausführungsleistung unserer Handwerker.

In unseren Ausstellungsräumen in Lahntal-Caldern bei Marburg, in Wettenberg-Launsbach bei Gießen oder in Kassel am Auestadion finden Sie Informationsmaterial und einige Exponate, die Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Sanierung helfen werden. Gerne werden wir auch für Sie aktiv

Fast fertig – modernisierter Wohnraum mit neuem Kalkputz, Zellulosedämmung im Dach und neuen Holzdielen aus geölter Eiche auf dem Boden

Modernisierung – Wie so oft beginnen viele Projekte mit einem Anruf oder einem Besuch der Bauherren bei uns in der Ausstellung. Auch bei der Sanierung des folgenden Objekts, das wir Ihnen hier vorstellen wollen, war es so. „Wir haben ein schönes Haus gekauft und wollen es modernisieren. Wir haben an ökologische Baustoffe gedacht, denn es soll unser neues Zuhause werden und benötigen Ihre Beratung“.

Dämmung, Putz und geölte Holzdielen aus Eiche

Montage von geölten Holzdielen aus Eiche bei einer Sanierung in Kassel

Im folgenden Fall geht es unter anderem um geölte Holzdielen aus Eiche, eine Zelluloseeinblasdämmung im Dachbereich und Naturkalkputz für Decken und Wandflächen. Die Ausgangssituation bildeten Schilfrohr als Putzträger unter der Decke, tapezierte bzw. schon mehrfach überstrichene Wandflächen, Teppichböden und teilweise Mosaik-Parkett. Das Untergeschoss des Hauses war eher Waschküche und Keller mit zum Teil feuchten Wänden, was zum vollwertigen Wohnraum jetzt ausgebaut werden sollte.

Vor der Modernisierung steht der Rückbau – Solnhofener Natursteinplatten

Modernisierung eines Wohnhauses mit ökologischen Baustoffen in Kassel

Ältere Wohngebäude haben oft einen Charme, was sich durch eine gute Lage und oft auch durch ein größeres, eingewachsenes Grundstück auszeichnet. Auch ist die Aussicht manchmal schön, was bei dem Objekt in Kassel Wolfsanger mit dem Blick zum Herkules gekrönt wird.

Der Umfang unserer Ausführung bei diesem Objekt hat sich auf den Innenbereich beschränkt. Am Anfang war die Idee der Bauherren vieles von der alten Bausubstanz zu erhalten, weil es ja noch gut war.

Kassel – fast wie ein Rohbau: Decken und Wände vor der Sanierung nach dem Rückbau der alten Glaswolle im Dach und von Elektroleitungen

Doch spätestens als klar wurde, dass für die neue Elektrik und Heizung neue Leitungen quer durchs Gebäude gezogen und gestemmt werden müssen, wurde das Konzept entsprechend angepasst.

Zum Erreichen größerer Wohnräume wurden in der Anfangsphase auch bestehende Trennwände zurückgebaut. Dabei stellte sich heraus, dass es zwischen den alten Wohnräumen im Estrich einen Höhenversatz gab. 50 Jahre lang war das kein Thema, nun aber eine Herausforderung, denn schließlich sollte es in den „neuen“ Räumen keine Absätze im Fußboden geben.

Sanierung in Kassel mit frischem Kalkputz an Wandflächen und Decken

Ebenso sollte im Untergeschoss des Gebäudes, das zukünftig 50% der neuen Wohnfläche darstellt, zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit eine Feuchtigkeitssperre eingebaut werden. Kurzum wurden nicht nur die alten Bodenbeläge, sondern auch der alte Estrich ausgebaut. Nur die sehr schönen Solnhofener Natursteinplatten im Eingangsbereich sind erhalten geblieben und erfreuen weiterhin die Bauherren, deren Besucher und vielleicht auch noch die kommenden Generationen.

Modernisierung in Kassel – Wärmedämmung aus Zellulose zum Einblasen im Flachdach

Kassel – die energetische Sanierung beginnt in der Regel mit dem Rückbau und der fachgerechten Entsorgung alter Dämmstoffe

Beim Objekt handelt es sich um ein schönes Flachdachbungalow, was auch unter energetischen Gesichtspunkten saniert werden musste. Die Zeiten günstiger Energiepreise sind vorbei.

Weil die Heizung in Bestandsgebäuden mit rund 70% einen sehr hohen Anteil am Energieverbrauch hat und auch klimaschädlich ist, macht es Sinn im Zusammenhang mit einem Umbau die Heizung zu erneuern und den Wärmeschutz zu verbessern. Für beides gibt es bei Einhaltung gesetzlicher Vorgaben eine Förderung vom Staat.

ProClima Intello+ Sicherheitsdampfbremse und Luftdichtung im Zusammenhang mit dem Einbau einer Wärmedämmung

Die Abdichtung am Flachdach wurde vor nicht allzu langer Zeit erneuert. Die ansonsten üblichen Feuchteschäden an Flachdächern waren nicht vorhanden. Zur Sicherheit hat ein Dachdecker die Flachdachabdichtung auch noch überprüft und eine sichere, intakte Funktion bestätigt. Daraus resultierend wurde die vorhandene Wärmedämmung aus ca. 100mm Glaswolle über das Öffnen der Decke aus dem Wohnraum ausgebaut und entsorgt.

Dampfbremse – Luftdichtung und Dämmung gehören zusammen

Kassel – Zellulosedämmung zum Einblasen, damit es im Winter warm und im Sommer nicht heiß wird!

Damit es im Winter nicht mehr so kalt wird und die Heizkosten auf ein Minimum reduziert und im Sommer die Hitze nicht zum Problem wird, wurde das vorhandene Flachdach von unten mit Zellulosedämmstoff der Wärmeleitgruppe 040 gedämmt.

Als Begrenzungsfläche zum Einblasen der Zellulosedämmung in bis zu 480mm Stärke wurde mit Pro-Clima Intello+ eine armierte Sicherheitsdampfbremse als Luftdichtungsschicht eingebaut und im System Luftdicht abgeklebt. Unterseitig wurde unter die Dampfbremse eine Querlattung ausgerichtet und befestigt. Sie dient auch als Traglattung für die Montage der Innenverkleidung. Den Zellulosedämmstoff haben wir in den vorbereiteten Hohlraum nach Herstellervorschrift fugenfrei geliefert und eingeblasen. Als Putzträger wurden unter die Lattung 10mm starke Trockenbauplatten fachgerecht im System eingebaut.

Kalkputz – Erneuerung der Decken- und Wandfläche im Naturkalksystem

Sanierung von Decken und Wänden mit Kalkputz

Die Wand und Deckenflächen wurden beim Erbauen des Hauses mit Kalkputz verputzt. Wie am Anfang beschrieben, wurde dabei unter den Decken Schilfrohr als Putzträger verwendet.

Diese Ausführungsart ist auch heute noch möglich, doch nur in denkmalgeschützten Objekten erforderlich. Für die neue errichtete Decke unterhalb des Flachachs haben wir Fermacell-Trockenbauplatten aus Gipsfaser verwendet.

An den anderen Decken und Wandflächen haben wir zunächst die „Schlitze“ der Elektriker und vom Heizungsbauer mit Bio-Grundputz einem Kalkputz von HAGA-Natur aus der Schweiz geschlossen.

Nachdem die Vorarbeiten am Putzuntergrund abgeschlossen sind, wurden alle alten Putzflächen unter den Decken und an Wandflächen zunächst mit Mineralputzgrundierung vorgestrichen worden.

Im Anschluss wurden alle Flächen unter Einlage einer Gewebearmierung ebenfalls aus dem HAGA-Naturkalksystem mit Bio-Einbettmörtel verputzt und mit dem Schwammbrett fein abgefilzt.

Kassel – Sanierung mit Kalkputz und Silikatfarbe

Renovierung – Anstrich mit getönter Silikatfarbe auf neuem Kalkputz von HAGA Natur in Kassel

Der Anstrich erfolgte mit Silikatfarbe. Bei der Farbgestaltung sind wir vom Kalksystem abgewichen, da die Wandflächen mit farbigen Anstrichen versehen wurden.

Farbige Anstriche mit Kalkfarbe aus Sumpfkalk sind changierend. Weil die Bauherren einen homogenen Farbanstich dem „wolkigen“ vorgezogen haben, wurde die Ausführung mit Silikatfarbe vorgenommen, die auch bei intensiver Farbgestaltung einheitlich ausfällt.

Besonderheit: Mineraldämmplatten und Entfeuchtungsputz im Untergeschoss

Im Untergeschoss gibt es einen Raum, dessen Außenwände aus Beton sind. Aufgrund von Problemen mit Feuchtigkeit und einer daraus resultierenden Schimmelgefahr wurden die Flächen mit dem mineralischen Isolier- und Entfeuchtungsputz HAGA BioTherm verputzt.

BioTherm Isolier- und Entfeuchtungsputz bei Problemen mit Feuchtigkeit und Schimmel

Das Spezialprodukt ist durch seine Alkalität und Porosität als Wärmedämmputz mit der Wärmeleitzahl (λ) von ca. 0,060 W/mK sowohl im Innenbereich als auch an der Fassade im Außenbereich anwendbar.

Nähere Infos zum Isolier- und Entfeuchtungsputz und der Verarbeitung finden Sie unter: >HAGA BioTherm<

Innendämmung mit kapillaraktiven, diffusionsoffenen Mineraldämmplatten

Mineraldämmplatten als Innendämmung

Bei einem weiteren Raum im Untergeschoss des Objektes handelt es sich um einen Anbau. Dieser ist von drei Seiten freistehend, wird von oben als Terrasse genutzt und hat direkten Zugang zum Garten.

Aufgrund dieser Situation haben sich die Bauherren für eine Innendämmung entschieden. Ursprünglich war für die drei Außenwände und auch unter der Decke der Einbau von Holzfaserdämmplatten geplant.

Mineraldämmplatten mit Kalkputz und einem Anstrich mit abgetönter Silikatfarbe

Weil in dem Raum auch ein Kamin eingebaut wird, muss die Innendämmung zumindest im Bereich der Feuerstelle aus nicht brennbaren (A1 nach EN 13501) Material bestehen.

Damit es aufgrund dieser gesetzlichen Auflage beim Dämmstoff nicht zu einem Wechsel kommt, erfolgte die Decken- und Wanddämmung mit Mineraldämmplatten. Diese wurden vollflächig mittels mineralischem Leichtklebe- und Armierungsmörtel montiert und unter Einbindung einer Gewebearmierung verputzt.

Fußboden – Massivholzdielen aus geölter Eiche auf einer Lagerholzkonstruktion

Unterkonstruktion – Lagerholz für Dielen als Einfachlattung bei geringer Aufbauhöhe

Für die Verlegung von Massivholzdielen haben wir eine Lattung aus Konstruktionsvollholz (KVH) erstellt. Die Querschnitte der Lagerhölzer waren unterschiedlich. Zum Teil wurde mit einer Einfachlattung und zum Teil mit einer Kreuzlattung gearbeitet, damit am Ende eine stabile Unterkonstruktion mit einheitlichem Niveau entsteht.

Kreuzlattung mit Zellulosedämmung – Untergrund für geölte Holzdielen aus Eiche

Bei dieser Konstruktion im Untergeschoss des Gebäudes wurde zunächst zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit durch den Dachdecker eine Bitumenschweißbahn flächig eingebaut, an den Rändern hochgezogen und an den Stößen verschweißt. Im Obergeschoss wurde anstatt der Bitumenschweißbahn flächig eine PE-Folie ausgelegt.

Kassel – Verlegung von Holzdielen aus Eiche

Der Hohlraum zwischen den Lagerhölzern wurde mit Zellulosedämmstoff (WLG 040) ausgefüllt. In allen Wohnräumen wurden Massivholzdielen der Sorte DomoNatur© Eiche Rhön „markant“ mit geölter Oberfläche verlegt. Die Verlegung der Vollholzdielen erfolgte durch verdeckte Verschraubung in den Untergrund aus Lagerhölzern.

Eiche – geölte Massiv-Holzdielen in 4 Breiten – Öko Bau-Zentrum ökologische Modernisierung und Sanierung in Kassel, Gießen und Caldern bei Marburg

Die Breite der 20mm starken Eichenholzdielen ist in der Regel einheitlich und liegt bei 150mm. Im großen Wohnbereich des Hauses im Obergeschoss haben wir auf Wunsch der Bauherren den Holzboden in vier unterschiedlichen Breiten verlegt, was für unsere Verleger eine Freude war, denn das kommt nicht oft vor.

Sanierung in Marburg, Kassel, Gießen – Beratung, Planung, Ausführung

Wenn auch Sie eine ökologische Sanierung, Modernisierung oder Renovierung planen, dann dürfen Sie uns gerne als Ansprechpartner kontaktieren.

In unseren Ausstellungsräumen in Kassel, Gießen und Caldern bei Marburg finden Sie umfangreiches Informationsmaterial und Exponate, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Projekts helfen werden.

Gerne werden wir auch für Sie aktiv!

Fertighaussanierung – ökologische Sanierung

Fertighaussanierung – In einem Fertighaus, das in den 1960er bis 1980er Jahren erstellt wurde, sind Schadstoffe und Gerüche in der Regel ein großes Problem. Sie resultieren aus den damals beim Bau von Fertighäusern großzügig von Herstellern eingesetzten Holzschutzmitteln, die heute gesetzlich verboten sind.

Fertighaus – Innenwände und Außenwände aus Spanplatten

Der modrige Geruch ist für viele Fertighausbesitzer ein unangenehmer Begleiter, den sie trotz intensiver Lüftung und manchmal auch nach teurer, unsachgemäßer Sanierung nicht losbekommen. Der Grund für den markanten Geruch sind Chloranisole, die als Zerfallsprodukte aus Decken, Boden und Wandbauteilen entweichen, die mit dem Holzschutzmittel Pentachlorphenol (PCP) imprägnierten wurden.

Unangenehmer, muffig-modriger Geruch im Fertighaus

Chloranisole sollen selbst nicht gesundheitsgefährdend sein.

Fertighaus – Mineralwolle als Außenwanddämmung

Das Auftreten von Chloranisolen in der Raumluft eines Fertighauses lassen auf die Wechselfunktion von Feuchtigkeit und Formaldehyd, einen gesundheitsschädlichen, krebserregenden Stoff schließen. Zu den bekannten Schadstoffen in Fertighäusern zählen u.a. auch das Holzschutzmittel Lindan und das geruchlose PCB (polychlorierte Biphenyl), welches als Weichmacher in Dichtungsmassen und als Flammschutzmittel dient.

Für die fachgerechte Fertighaussanierung empfehlen wir Ihnen das konsequente Aussperren von Schadstoffen, was wir durch die flächige Montage einer gasdichten Isolierfolie auf allen Decken, Wand- und Bodenflächen erreichen.

Fertighaussanierung – Raumluftanalysen & Erfahrung mit gasdichten Isolierfolien

PCP, Lindan, Formaldehyd – Raumluftanalyse im Fertighaus

Zum Feststellen unangenehmer Gerüche bedarf es in einem Fertighaus keiner Raumluftanalyse. Dafür reicht die eigene und die Nase von Mitgliedern der Familie, von Freunden und Bekannten.

Fertighaus – Raumluftanalyse und Gutachten

Raumluftuntersuchungen sind fällig, wenn gesundheitliche Beschwerden auftreten oder dauerhaft sich nicht bessern. Eine Schadstoffmessung ist auch erforderlich, wenn man die Gewissheit haben möchte, ob im eigenen Fertighaus gesundheitsschädliche Stoffe freiwerden oder nicht.

Röhrenspanplatte – Innenwand in einem Fertighaus

Aus Gutachten von Raumluftmessungen in Fertighäusern geht manchmal hervor, dass die Raumluftkonzentration von PCP, Lindan, Formaldehyd & Co. unterhalb von Grenzwerten liegt. Dies hilft Bewohnern nicht, wenn das Unwohlsein, der modrige Geruch und ein schlechtes Gefühl bleiben.

Fertighaussanierung – Einsatz von gasdichten Isolierfolien

Bei der Fertighaussanierung geht es nicht um einen Tapetenwechsel. Bei der Ausführung setzen wir konsequent auf den Einsatz einer gasdichten Isolierfolie, die dauerhaft und sicher das Austreten von gefährlichen Schadstoffen aus imprägnierten Holzbalken, Spannplatten und weiterem kontaminierten Baumaterial unterbindet.

Gießen, Kassel und Marburg – Ökologische Sanierung von Fertighäusern

Renovierung mit Lehmputz und Holzdielen ohne Schadstoffe

Alleine im Jahr 2020 wurde das Öko Bau-Zentrum drei Mal mit der Sanierung von Fertighäusern beauftragt. Zwei Fertighäuser wurden im mittelhessischen Landkreis Gießen saniert.

Die dritte Fertighaussanierung erfolgte in Zierenberg, einer Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Die fachgerechte Ausführung wurde vorbereitet und koordiniert von unserer Zentrale in Lahntal-Caldern bei Marburg und aus der Filiale in Kassel.

Alle Bauherren waren sich einig, wenn saniert wird, dann soll die Maßnahme unter ökologischen Gesichtspunkten erfolgen, damit sich das Problem durch den Einbau neuer Schadstoffe nicht wiederholt.

Fertighaussanierung – Isolierfolie und Wärmedämmung

Fertighaus – Deckendämmung mit Glaswolle oder Steinwolle

Nach dem Rückbau und der Entsorgung von Deckenverkleidungen, Tapeten und der Fußböden – zum Teil mit Unterbaukonstruktionen – wurde in den von uns sanierten Fertighäusern zunächst flächig eine gasdichte Isolierfolie eingebaut. Weil es sich bei den Objekten um ätere Häuser handelt, die den heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz mit einer 10cm starken Glaswolle in den Außenbauteilen nicht gerecht werden, bauten wir im Zuge der Sanierungen auch zusätzliches Dämmaterial ein.

Gedämmt wurden zum Beispiel vom Dachboden aus die oberste Geschossdecke, die Dachschrägen und die Außenwandflächen von innen.

Dachdämmung mit Zellulose

Sanierung mit Verbesserung der Wärmedämmung

Zellulosedämmung – Für die Dämmung der obersten Geschossdecke empfehlen wir Zellulosedämmung der Wärmeleitgruppe (WLG) 040. Durch das Einblasverfahren beim Einbau des Zellulosedämmstoffes wird sichergestellt, dass die Wärmedämmung passgenau in jedes Feld eingebracht wird. Ein weiterer Vorteil ist, dass durch das Einblasen keine Verschnittreste entstehen und somit auch weniger Abfall anfällt.

Besonders als Zwischensparrendämmung im Dachbereich und bei der Dämmung der obersten Geschossdecke profitieren Bauherren von Zellulosedämmstoffen doppelt. In der kalten Jahreszeit ist zunächst sichergestellt, dass die Wärmeverluste minimiert sind und damit Heizkosten gespart werden.

Innendämmung mit flexiblen Holzfaserplatten im Fertighaus

Durch die hohe Wärmespeicherkapazität der Zellulose-Dämmung gibt es auch noch einen großen Vorteil im Sommer. Die Hitze vom Dach bleibt draußen. In den Räumen ca. 30 – 40cm darunter hält man es auch in heißen Sommermonaten gut aus.

Holzfaserdämmplatten – Die Außenwandflächen wurden mit flexiblen Holzfaserplatten gedämmt. Dafür wurde zunächst aus Konstruktionsvollholz (KVH) ein Aufbau erstellt, der gleichzeitig als Ebene für den Dämmstoff, als Installationsebene für neue Elektroleitungen und als Träger für die Innenbekleidung dient.

Innenausbau im Fertighaus – Trockenbauplatten mit Keratin aus Schafwolle, Lehmputz mit Lehmfarbe oder Naturkalkputz mit Kalkfarbe aus Sumpfkalk

Montage von Trockenbauplatten

Trockenbauplatten – die Innenbekleidung an den Deckenflächen und Wänden wurde mit Keratin haltigen Trockenbauplatten vorgenommen. Das Keratin ist ein natürliches, aus Schafwolle gewonnenes Eiweißprotein. Keratine weisen eine Reinigungskraft für Luftschadstoffe auf. Das ist aus baubiologischer Sicht in der Fertighaussanierung hinsichtlich einer Belastung mit Formaldehyd sehr vorteilhaft.

Die neue Putzoberfläche an Decken und Wandflächen wurde in den drei Fertighäusern unterschiedlich ausgeführt.

Lehmputz im Fertighaus – gut für das Raumklima

Damit ein gutes und gesundes Raumklima entsteht, wurden die Trockenbauplatten zum Teil unter Einbindung einer Gewebearmierung zweifach mit Lehmputz verputzt und zum Teil im HAGA-Naturkalksystem glatt gespachtelt.

Damit die feuchtigkeitsregulierende Wirkung erhalten bleibt, wurde der Anstrich mit DomoNatur® Lehmfarbe und oder Kalkfarbe aus Sumpfkalk vorgenommen, was zum Teil seitens der Bauherren in Eigenleistung erfolgte. Bei getönten Anstrichen erreicht man mit der Lehmfarbe ein einheitlicheres Erscheinungsbild.

Fertighaussanierung – Untergrundaufbau für Holzdielen und Fliesen

Fertighaussanierung – neue Holzdielen aus geölter Eiche

Fußbodenuntergrund – Bei der Sanierung von Fertighäusern spielt auch die Erneuerung von Fußböden immer eine Rolle. Alte Untergrundkonstruktionen aus mit Holzschutzmitteln behandelten Lagerhölzern und Mineralwolle müssen genauso fachgerecht entsorgt werden, wie darauf befindliche Spanplatten, auf die in der Regel Teppichböden oder Parkett geklebt wurde.

Auch ein Untergrund aus Zement-Estrich kann eine Quelle für Luftschadstoffe sein, weil er über Jahrzehnte selbst mit giftigen Substanzen aus Holzbauteilen kontaminiert wurde.

In der Regel sind auf alten Estrichen auch Teppiche, Parkett oder PVC-Böden geklebt. Alte Parkettkleber können zum Beispiel auch Asbest und / oder Teer beinhalten. Davon können ältere Parkettleger noch heute berichten.

Fertighaussanierung – Achtung Kleber!

Fertighaus – Kleberreste auf altem, gespachtelten Zementestrich

Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) schlummern als Gesundheitsrisiko auch in Fertighäusern. Bei der Sanierung empfehlen wird in der Regel den kompletten Rückbau des alten Fußbodenaufbaus und die Errichtung eines neuen Untergrundes für Bodenbeläge zum Beispiel aus Holz oder Keramik.

Bei den Fertighaussanierungen in Linden-Leihgestern, in Lollar-Salzböden und in Zierenberg wurden zum großen Teil auch die Estrichböden zurückgebaut.

Lagerholzkonstruktion – Untergrund für Massivholzdielen

Fußbodenaufbau – Als Untergrund für Holzdielen empfehlen wir den Aufbau mittels einer Lagerholzkonstruktion. Entsprechend der erforderlichen Höhe wird diese entweder als einfache Lattung oder als Kreuzlattung vorgenommen. Der Hohlraum zwischen den Lagerhölzern wird verschnitt- und fugenfrei mit Zellulosedämmung ausgefüllt. Diese hat einen guten Wärmedämmwert und gleichzeitig auch eine schalldämmende Funktion.

Trockenestrich – Untergrund für Fliesen oder Linoleum

Untergrundausgleich mit belastbarer Trockenschüttung

Zum Verlegen von Bodenfliesen oder von Linoleumbelägen erfolgt der Aufbau im Trockenbau. Der Untergrund wird mittels einer trittfesten Ausgleichsschüttung und mit Trockenestrichelementen hergestellt.

Als Trockenschüttung, die auch zum Ausgleich von Unebenheiten dient, empfehlen wir Cemwood eine mineralisch ummantelte, setzungssichere Holzfaser. Sie ist lastabtragend und kann auch unter eine Fußbodenheizung eingebaut werden.

Eiche „Rhön“ – geölte Massivholzdielen

Holzfußboden – Bei der Sanierung der drei Fertighäuser wurden in den Wohnräumen massive, 20mm starke Holzdielen aus geölter Eiche eingebaut. Die Dielen wurden verdeckt mit Spezialschrauben mit der Lagerholzkonstruktion im Untergrund verschraubt.

„Holz arbeitet immer“ Hinter dieser Aussage steckt das Quellen und Schwinden von Massivholzteilen, was in einem Wohnraum in Abhängigkeit zur Rauluftfeuchte geschiet. Aus dem Grund müssen Holzdielen zum Rand hin mit einem Abstand verlegt werden. Diese „Lücke“ wird fachgerecht mit geölten Sockelleisten abgedeckt.

Genauere Informationen über DomoNatur® Massiv-Holzdielen aus Eiche finden Sie unter: >Eiche<

Öko Bau-Zentrum – Ihr Spezialist für die Fertighaussanierung

Besuchen Sie unsere Ausstellung in Kassel, Wettenberg bei Gießen und in Caldern bei Marburg

Wir vom Öko Bau-Zentrum sind auf die Sanierung von Fertighäusern spezialisiert. Bei der Ausführung verwenden wir ausschließlich ökologische Baustoffe.

Wenn Sie ein Fertighaus sanieren oder kaufen möchten, dann sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Wir beraten und können Ihnen in Zusammenarbeit mit autorisierten Fachbetrieben bei fast jedem Gewerk helfen.

Marburg – Weidenhausen Sanierung am historischen Fachwerkhaus

Marburg – Weidenhausen gehört neben der Oberstadt zum ältesten Stadtteil Marburgs, der im Ortskern am Ufer der Lahn über viele historische Fachwerkhäuser verfügt. Die Geschichte von Marburg-Weidenhausen reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück.

An zwei aus dem 15.Jahrhundert stammenden Fachwerkhäusern hat das Öko Bau-Zentrum den Auftrag über Wärmedämmmaßnahmen und den Einbau neuer Fenster erhalten. Im Zusammenhang mit der Sanierung wurden auch die Dachflächen erneuert.

Marburg – Neueindeckung & Dämmung im Fachwerkhaus mit Naturbaustoffen

Fachwerkhaussanierung in Marburg

Nachdem das alte Dach abgenommen und entsorgt wurde, mussten die alten, im Querschnitt sehr dünnen Dachsparren ausgeglichen und verstärkt werden.

Ziel der Maßnahme war kein im Lot und Waage ausgerichtetes Dach, sondern eine „grobe“ Anpassung in einem historischen Objekt.

In Kooperation mit einem Dachdeckermeister wurde so die Tragfähigkeit der Neueindeckung mit einem Doppelfalzziegel in der Ausführung „Tradition Naturrot“ erreicht.

Marburg – Sanierung einer Fachwerkfassade in der historischen Altstadt

Der Trockenfirst, die Dachziegel und die Ortgangziegeln wurden entsprechend des Fachregelwerks für Dachdecker mit Sturmklammern gesichert. Neben der Dachdeckerarbeit wurden auch sämtliche Ortbretter, Dachrinnen und Fallrohre erneuert.

Auch die Schornsteinköpfe wurden neu verschalt, mit Walzblei-Zinkblech eingefasst und mit Natur-Schieferplatten verkleidet.

Wärmedämmung in Marburg mit Zellulose

Marburg – Dämmung der obersten Geschossdecke im Fachwerkhaus

Gedämmt wurde an den Fachwerkhäusern die oberste Geschossdecke und die Fassaden auf der Hofseite.

Bei der Dämmung der obersten Geschossdecke wurde zunächst auf die Holzbalken der obersten Geschossdecke im ProClima Luftdichtungssystem eine Luftdichtungsbaht ausgelegt. Diese wurde im Bereich der Stöße und an angrenzenden Bauteilen geklebt.

Dämmung der obersten Geschossdecke mit Zellulose

Geschossdecke mit Zellulosedämmstoff

Darauf folgten 200mm hohe Konstruktionsbohlen aus  trockenem Nadelholz, die im Abstand von ca. 50cm aufgestellt werden. Der so entstandene Hohlraum, der in einem Fachwerkaus nie einheitlich eben ist, wurde mit Zellulosedämmung (WLG 040) pasgenau undf achgerechte aufgefüllt.

Bretter aus Fichte – neuer Bodenbelag

Brandschutz: A1 Dämmstoff am Schornstein

Als begehbarer Abschluss wurden Rauspundbretter aus Fichte mit Nut und Feder auf die Bohlenoberkante verschraubt. Im Bereich des Schornsteins wird ein Kasten erstellt, der mit dem Dämmstoff Perlit verfüllt wird. Dieser ist nach DIN 4102 in die Brandschutzklasse A1 eingestuft.

Fassadendämmung – Naturschiefer und Putzträgerplatten mit Sumpfkalkputz

Marburg – Schiefer an Fachwerkfassade und Sumpf-Kalkputz am Massivbau

Die Hofseite der beiden Fachwerkhäuser sind der Wetterseite zugewandt. Aus dem Grund wurden sie nicht als Sichtfachwerk ausgeführt. Ein Teil der Fassade wurde von außen mit flexiblen Holzfaserplatten gedämmt, einer Winddichtungsbahn ausgestattet und mit Naturschiefer verkleidet.

Ein jüngerer Gebäudeteil, der im letzten Jahrhundert auf der Hofseite in Massivbauweise errichtet wurde, ist ebenfalls von außen gedämmt worden.

Dämmung mit Holzfaserplatten und Kalkputz

HAGA-Natur Kalkputzsystem für Neubau & historische Gebäude unter Denkmalschutz

Die Dämmung der Außenfassade in diesem Bereich erfolgte mit Holzfaserplatten, die als Putzträgerplatten im HAGA-Naturkalksystem unter Einlage einer Gewebearmierung verputzt wurden.

Die oberste Schicht der Putzfläche bildet eine feiner, weißer Kalkputz aus Sumpfkalk mit hoher Alterungs- und Witterungsbeständigkeit.

Marburg – Neue Sprossenfenster und Türen aus Holz mit Zinkblechabdeckung

Marburg – neue Holzfenster mit Sprossen & Fassade mit Sumpfkalkputz

In die sanierte Außenfassade der beiden Fachwerkhäuser in Marburg Weidenhausen wurden auch neue Sprossenfenster und Türen aus Eichenholz geliefert und fachgerecht eingebaut. Die Montage erfolgte mit Bekleidungsleisten und mit einer oberen Zinkblechabdeckung.

Die handwerkliche Fertigung der neuen Fenster und Türelemente aus Eichenholz erfolgte entsprechend der genauen Vorgaben der Denkmalpflege. Diese fordert den Erhalt einer alten, für die Stadt Marburg typischen Fensterteilung.

Holzfenster mit Auflagen – Sprossenfenster für Gebäude unter Denkmalschutz in Marburg

Holzfenster mit Wienersprossen

Zu den Auflagen der Denkmalpflege gehört, dass Fenster ab einer Öffnungshöhe von 50cm eine vertikale Mittelteilung haben und die horizontale Sprossenteilung so auszuführen ist, dass liegende Scheibenformate entstehen.

Fensteröffnungen ab 80cm Breite müssen zweiflügelig mit denkmalgerechten Profilen und echtem Wetterschenkel gefertigt und eingebaut werden. Die Ausführung ist auch mit Wienersprossen zulässig.

Angebot und Fragen zur Sanierung an einem Fachwerkhaus in Marburg

Auf die Sanierung von älteren Gebäuden und speziell von Fachwerkhäusern sind wir spezialisiert.

Fachwerksanierung im Marburg & Region

Wenn Sie ein Fachwerkhaus sanieren oder eine Scheune zum Wohnhaus umbauen möchten, dann arbeiten wir gerne auch für Sie ein Sanierungskonzept aus. Die Sanierung kann wie im Fachwerkhaus in Marburg-Weidenhausen den Außenbereich beinhalten genauso wie die Sanierung / den Ausbau im Innenbereich.

Ökologisch Bauen, Sanieren und Renovieren mit Baustoffen aus Lehm

Fachwerksanierung – Gefache in Marburg

Traditioneller Lehmbau (Lehmputz, Leichtlem als Stampflehm etc.), das Arbeiten mit Naturprodukten aus Kalk und das Einbringen von Wärmedämmstoffen aus Naturfasern, wozu die Zellulose-Einblasdämmung, flexible und feste Holzfaserdämmplatten und auch Dämmstoffe aus Hanf und Jute zählen, ist unser Handwerk.

Auch auf die Lieferung und Montage von geölten Massivholzdielen sind wir spezialisiert, die bei der Sanierung von Fachwerkhäusern betens ins Konzept passen.

Marburg – Holzdielen aus geölter Eiche

Wir führen Holzböden aus geölter Eiche, Esche, Buche, Kirsche, Pinie etc. Ebenso bieten wir Lösungen für den Untergrundaufbau unter Berücksichtigung des Schallschutzes und der Wärmedämmung an. Holzdielen eignen sich bestens auch zur Verlegung auf einer Warmwasser-Fußbodenheizung, die wir in zwei verschiedenen Varianten in der Produktpalette führen.

Die Errichtung von gesunden und natürlichen Wohnräumen genießt einen sehr hohen Stellenwert. Nutzen Sie unsere Erfahrung auf dem Gebiet der ökologischen Sanierung – wir sind gerne für Sie da!

Ebsdorfergrund ökologische Fachwerksanierung mit Naturbaustoffen

Ebsdorfergrund – In Rauischholzhausen haben wir den Auftrag über die Sanierung eines schönen Gebäudes erhalten. Das historische Wohnhaus wurde aus Nadelholzbalken in Ständerbauweise als Fachwerkhaus und das Nebengebäude in Massivbauweise errichtet.

Auf Wunsch der Bauherren sollte die Sanierung des Gebäudes unter ökologischen Gesichtspunkten mit natürlichen Baustoffen aus Holz, Lehm und Kalk erfolgen. Und genau darauf sind wir vom Öko-Bauzentrum spezialisiert.

Zementfaserplatten – Fachwerkhaus mit Vorhangfassade im Ebsdorfergrund

Die Gefache der Fachwerkkonstruktion sind mit gebrannten Ziegelsteinen ausgemauert. Vor der Sanierung waren die Fassaden zum Teil verputzt . Auf der Gartenseite, die dem Wetter zugewandt ist, war die Fassade mit asbesthaltigen Faserzementplatten verkleidet.

Der Auftrag umfasste die fachgerechte Demontage und Entsorgung der Asbestplatten, das Sandstrahlen der Fachwerkkonstruktion im Außen- und Innenbereich. Ebenos: Dämmarbeiten an der Außenfassade, die Dämmung von Geschossdecken, eine Innendämmung mit Leichtlehm, das Einbringen einer Wandheizung und sämtliche Lehmputzarbeiten.

Ebsorfergrund – Sandstrahlen von Holzteilen und Bruchsteinmauern

Sandstrahlen – Reinigung von Holzbalken

Unsere Ausführung begann mit dem Abnehmen der alten Verkleidung und von Putzflächen im Außenbereich. Darauf folgte die Reinigung der Flächen wie im Bild zu sehen ist mittels der Sandstrahlmethode.

Abgestimmt auf den Untergrund Holz mit Altanstrichen, Sandstein etc. wird dabei Strahlgut im unterschiedlichen Korn verwendet.

Außenwanddämmung und Boden-Deckelschalung aus europ. Lärche

Ebsdorfergrund – Dämmung der Außenfassade mit Holzfaserdämmplatten

Teile der Fassade, die stark der Witterung ausgesetzt sind, wurden am Gebäude im Ebsdorfergrund-Rauischholzhausen mit Holzfaserdämmplatten der Wärmeleitgruppe 040 gedämmt, mit einer Winddichtungsbahn im ProClima-Luftdichtungssystem überspannt und mit einer Boden-Deckelschalung aus europäischen Lärchenholz bekleidet.

Die Fassade auf der Straßenseite wurde saniert und als Sichtfachwerk (Holzbalken und verputzte Gefache) belassen.

Dämmung der obersten Geschossdecke mit Zellulose (WLG 040)

Die obersten Geschossdecken des Hauptgebäudes und des Anbaus wurden mit Zellulosedämmung gedämmt. Auch die untere Geschossdecke im Anbau, der im Erdgeschoss als Werkstatt / Lagerfläche genutzt wurde und wird, wurde zusätzlich mit Zellulosedämmung der Wärmeleitruppe (WLG) 040 von unten gedämmt und mit OSB-Platten zum Werkraum begrenzt.

Innendämmung mit Leichtlehm, Lehmputz an Decken- und Wandflächen

Ständerwand mit Innendämmung aus Leichtlehm und im Teilbereich:  Verbundrohrsystem der Wandheizung

Im Innenbereich wurden alle Decken- und Wandflächen mit Lehmputz erneuert. Zur Verringerung der Wärmeverluste wurde im Bereich der Außenwände zusätzlich Leichtlehm eingebaut.

Dies erfolgt durch das Aufstellen einer ausgerichteten Ständerkonstruktion, die als Vorwand zum Einstampfen von DomoNatur Leichtlehm mit Blähglasgranulat dient. Der erdfeuchte Leichtlehm wird mit Hilfe einer Gleitschalung fugenfrei in die Konstruktion eingebaut.

Wandheizung mit Lehmputz im Ebsdorfergrund

Wandheizung mit Lehmputz

Nach einer Trocknungsphase wird auf diesen Wandflächen direkt das WEM-Wandheizungssystem befestigt. Das System besteht aus WEM-Zahnschienen und einem 16 x 2 mm starken Metallverbundrohr, das fachgerecht eingezogen wird.

Den Anschluss des Verbundrohres
an den vorhandenen Heizkreislauf übernimmt bauseits der Heizungsbauer.

Wandheizung – Lehmputz mit Putzmaschine

Die Fläche der Wandheizung wird mit Lehmunterputz in zwei Lagen ca. 28 – 30mm stark verputzt. Unter Einbindung einer Gewebearmierung folgt der Lehmfeinputz als fein abgefilzter Endputz. Dieser wurde nach Trocknung durch die Bauherren in Eigenleistung mit DomoNatur Lehmfarbe gestrichen.

Lehmputz für Innenwände und neue Trockenbauwände mit Schallschutz

Ebsdorfergrund – Lehmputz im Innenbereich

Alle Innenwände sowie im Trockenbau neu erstellte Leichtbauwände aus KVH, OSB-Platten und Fermacell-Trockenbauplatten wurden ebenfalls mit Lehmfeinputz unter Einbindung einer Gewebearmierung verputzt.

Die Leichtbauwände im Trockenbau wurden zwischen den Ständern mit Holzfaserdämmplatten gedämmt. Aufgrund des guten schallspezifischen Widerstandes sorgen sie in der Konstruktion für beste Schallschutzeigenschaften.

Fachwerksanierung – Beratung & Ausführung in Marburg, Gießen & Kassel

Die Sanierung und der Ausbau von Fachwerkhäusern ist seit Jahren ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit.

Eiche „Rhön“ – geölte Massivholzdielen auf Fußbodenheizung

Wenn Sie die Sanierung an einem Fachwerkhaus oder den Umbau einer Scheune zum Wohnhaus planen, dann dürfen Sie uns gerne für die Beratung, Planung und Durchführung in Anspruch nehmen.

In unseren Ausstellungsräumen finden Sie Informationsmaterial und einige Exponate, die Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Sanierung helfen werden. Neben Naturbaustoffen aus Holz, Lehm und Kalk bieten wir auch schöne Massiv-Holzfußböden zum Beispiel aus Eiche – passt sehr gut zum Fachwerkhaus , aus Esche, Pinie, Kirsche, Buche etc.

Gerne werden wir auch für Sie aktiv!

Sanierung einer Villa in Kassel

Stadtvilla – Gebäude mit historischen Hintergrund haben einen besonderen Charme und bieten oft ein attraktives Wohnambiente. Im Verlauf der Jahre geht jedoch der ursprüngliche Stil durch zahlreiche Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen im jeweiligen Zeitgeist verloren.

Im Ergebnis verbleiben oft Innenräume mit Wandflächen, die mehrfach übertapeziert sind oder mit groben Putz verputz wurden. Ist der Putz bereits mehrfach übergestrichen, dann werden zum Teil Risse sichtbar, die in der Struktur an blätternde Deckenanstriche erinnert.

Grundsanierung beim Wechsel des Eigentums

Innenflächen mit alter Glasfasertapete und Latexfarbe

Eine gründliche Renovierung wird fällig. Erst recht, wenn der Besitz den Eigentümer wechselt. In der Villa in Kassel Wilhelmshöhe waren die ursprünglich mit Kalkputz verputzten Wand- und Deckenflächen zwischenzeitlich mit einer Glasfasertapete übertapeziert und mit synthetischer Latexfarbe gestrichen.

Der Fußboden war passend dazu mit einem dünnem Fertigparkett aus glänzend lackierter Buche ausgelegt.

Innensanierung – Renovierung einer Stadtvilla in Kassel mit natürlichen Baustoffen

Rückbau von Fliesen und Wandbekleidungen im Bad

Das Haus hat von außen ein sehr gutes Erscheinungsbild. Die Sanierungsarbeiten haben sich auf den Innenbereich beschränkt. Dem Wunsch der neuen Eigentümer entsprechend, wurden für die Renovierung natürliche Baumaterialien und Farben eingesetzt.

Im ersten Schritt wurden die Glasfasertapeten von den Wänden und Decken abgenommen. Ebenso wurde das alte Fertigparkett ausgebaut und fachgerecht entsorgt.

Im Zuge der Sanierung wurden auch zwei Bäder und die Gästetoilette neu gestaltet, so dass auch in diesem Bereich zunächst alle Objekte sowie die Wand- und Bodenfliesen ausgebaut und entsorgt wurden.

Holzbalkendecke – Untergrundausgleich im Bad

Der Wideraufbau erfolgte an Decken- und Wandflächen mit farbigen >Yosima< Lehm-Designputz im weißen Farbton. In den Wohnräumen wurden als Fußboden durchgängig breite, 20mm starke Massivholzdielen aus geölter Eiche verlegt.

Die Bäder und das Gäste WC wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Dafür musste zunächst auch der Fußboden neu im Trockenbau aufgebaut werden.

Stadtvilla mit Charme – warmen Lehmoberflächen an Decken und Wänden

Lehmkleber – neuer Lehmputzuntergrund

Im Rahmen der Renovierung sollte das Haus in Kassel Wilhelmshöhe entsprechend heutiger Anforderungen modernisiert werden und den Charme aus der Erbauungszeit zurückbekommen. Die Entscheidung für eine natürliche und ökologische Wandbeschichtung mit Lehmputz war folgerichtig.

Lehmputze weisen eine schöne, matte Oberfläche aus. Wie kein zweites Material haben Putzflächen aus Lehm ein positiven Einfluss auf das Wohnraumklima.

In der Stadtvilla wurde das Finish mit Claytec Yosima Dekorputz ausgeführt. Dieser Edelputz stellt gleichzeitig die fertige Farboberfläche dar.

Lehmputz, Lasurtechnik, Stuckleisten

Lehmputz, Lasurtechnik und Stuckleisten aus Gips

Als Besonderheit wurden Teilbereiche der fertigen Lehmoberfläche zusätzlich lasiert. Der Lasurauftrag erfolgte dezent im erdigen Farbton „Ocker-Havanna“. Der Auftrag der Lasurtechnik wurde durch einen Strich zur ebenfalls eingebauten Stuckleisten abgegrenzt.

Bevor die Decken- und Wandoberflächen jedoch fertiggestellt wurden, musste der Untergrund entsprechend vorbereitet werden. Nachdem die Glasfasertapete abgenommen wurde, sind im Untergrund Risse aufgetaucht.

Diese wurden durch den Auftrag einer dünnen Lehmkleberschicht unter Einbindung einer Gewebearmierung dauerhaft und sicher abgedeckt. Auch die Schlitze, über die der Elektriker neue Elektroleitungen zu neu installierten Dosen gezogen hat, konnten auf diese Weise gut geschlossen werden.

Massivholzdielen aus geölter Eiche – ein Klassiker für schöne Räume

Holzdielen aus Eiche im Messinghof in Kassel

Der Fußboden der gesamten Wohnfläche (bis auf die Böden in den Bädern und  im Küchenbereich) wurde mit geölten Holzdielen aus Eiche ausgelegt.

Eingebaut wurden Massivholzdielen der Sorte DomoNatur® Eiche Rhön in der Sortierung „Markant“. Die Stärke der Dielen beträgt 20mm und die Holzfeuchte betrug beim Einbau von ca. 10% +/-2%.

Montage von DomoNatur Holzdielen aus geölter Eiche

Die Verlegung der Vollholzdielen erfolgt durch verdeckte Verschraubung in den Untergrund aus alten Holzdielen bzw. Holzwerkstoffplatten.

Die Eichenholzdielen sind 20mm stark und mit 205mm schön breit. Die Längen sind fallend und variieren zwischen 450 – 2550mm.

Sanierte Wohnung in Kassel

Die Oberfläche ist im Bereich von Ästen gespachtelt, sie ist werkseitig geschliffen und mit Naturharzöl geölt. Die Kanten der Massivholzdielen sind leicht gefast.

Passend zur weißen Stuckleiste am Übergang der Wandflächen zur Decke wurden profilierte, weiße Sockelleisten im Format 120 x 22mm geliefert und mittels Schrauben fachgerecht in der Wand befestigt.

Kassel – Trockenbauwände, abgehängte Decke und neue Fliesen im Bad

Lehmputz und große Fliesen im Bad

Der Auftrag der Sanierung beschränkte sich nicht nur auf die Renovierung von Decken- und Wandflächen mit Lehmputz und die Verlegung von massiven Holzdielen aus geölter Eiche auf den Bodenflächen.

Bestandteil des Auftrags war ebenso die fachgerechte Abdichtung und Verlegung von bauseits gestellten, großformatigen Fliesen in den Bädern, das Verlegen eines Linoleum-Bodenbelags samt Untergrundvorbereitung und Aufbau in der Küche, die Errichtung einer Trockenbauwand als Trennwand und im Teilbereich war auch die Herstellung einer abgehängten Decke gewünscht.

Zwischensparrendämmung und Luftdichtung in Kassel

Luftdichtung mit ProClima Dampfbremse

Im Dachgeschoss des Hauses, wo ein vorhandenes Bad grundsaniert wurde, haben wir nach dem Rückbau zunächst die Dachflächen, den Drempel und Außenwandflächen neu mit flexiblen Holzfaserdämmplatten gedämmt. In dem Zuge wurde ebenfalls im ProClima System eine Luftdichtung eingebaut, bevor im Trockenbau neue Gipsfaserplatten als Untergrund installiert wurden. Die Sanierung war sehr umfangreich und wurde in Kooperation mit zugelassenen Fachbetrieben durchgeführt. Für den Auftrag, der zur vollen Zufriedenheit der Kunden ausgeführt wurde, sind wir dankbar!

Sanierung in Marburg, Kassel, Gießen – Beratung, Planung, Ausführung

Montage von Stuckleisten aus Gips unter der Decke

Wenn auch Sie eine ökologische Sanierung planen, dann dürfen Sie uns gerne als Ansprechpartner kontaktieren.

In unseren Ausstellungsräumen in Kassel, Gießen und Caldern bei Marburg finden Sie umfangreiches Informationsmaterial und einige Exponate, die bei der Umsetzung Ihres Projekts helfen werden.

Gerne werden wir auch für Sie aktiv!

Niederwalgerner historische Mühle

Niederwalgern liegt südlich von Marburg und ist seit der Gebietsreform von 1974 ein Ortsteil von Weimar an der Lahn. Der Ort liegt in hügelig, schöner Landschaft und blickt auf eine fast 800 Jahre alte Geschichte zurück.

Für Naturfreude und Naturfotografen sind in Niederwalgern der Naturerlebnispfad und zwei Baggerteiche, an den bis zu 400 unterschiedliche Vogelarten Rast machen, ein Muss. Beim hessischen Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ hat Niederwalgern in 2018 den ersten Platz belegt – Respekt!

Fassadensanierung und Dämmung mit Naturfaserdämmstoffen

Im Sommer 2018 erhielten wir den Auftrag zur Erneuerung der zum Teil in Massivbauweise und zum Teil in Fachwerkbauweise errichteten Fassade an der alten Mühle. Der Wunsch der Bauherren war, bei der Renovierung umweltfreundliche Materialien zu verwenden. Auf die Sanierungen, Renovierungen und Umbaumaßnahmen mit ökologischen Baustoffen sind wir als Öko Bau-Zentrum seit Jahrzehnten spezialisiert.

Niederwalgern – Sanierung einer zum Teil mit Asbestplatten bekleideten Fassade

Niederwalgern-Fassadensanierung

Nachdem das Gerüst aufgestellt wurde, begann die Sanierung der Fassade mit der Demontage und Entsorgung von Asbestplatten gemäß TRGS 519. Die asbesthaltigen Fassadenplatten wurden staubdicht in BigBags verpackt, auf Paletten gelagert und fachgerechte über die Deponie des Landkreises entsorgt.

Im zweiten Schritt wurden Teile der Fassade mittels Sandstrahlmethode gereinigt. Insbesonderes wurde dabei der Sandsteinsockel und Teile der sichtbaren Fachwerkkonstruktion mit Spezialstrahlgut von alter Farb- und Putzresten befreit.

Niederwalgerner Mühle – neue Fassade aus Lärchenholz und Sumpfkalkputz

Sanierung der Fassade an der Niederwalgerner Mühle

Boden-Deckelschalung – Die Giebel des Wohnhauses und am Mühlenturm wurden im Zuge der Sanierung mit europäischem Lärchenholz verkleidet. Zuvor ist dafür eine ausgerichtete Holzlattung aus Konstruktionsvollholz (KVH) montiert worden. Die Konstruktion dient als hinterlüftete Tragkonstruktion für die Boden-Deckelschalung.

Die Holzverschalung wurde mit Edelstahlschrauben sicher befestigt. Die Oberfläche der Boden-Deckelschalung wurde im Farbton Stahlgrau mit DomoNatur Wetterschutzfarbe farbig gestrichen.

Boden-Deckelschalung aus Lärche & Kalkputz

Wärmedämmverbundsystem (WDVS) – Der untere Bereich des Wohnhauses und des Mühlengebäudes sowie der Anbau sind massiv aus gebrannten Ziegelsteinen gemauert. Der Sockelbereich besteht teilweise aus Bruchsteinen.

Im ersten Schritt wurde die fehlenden Putzflächen in diesen Bereich mit einem reinen Kalkputz erneuert. Nach Trocknung des HAGA Bio-Grundputzes wurde das ökologisches Wärmedämmverbundsystem DomoNatur Extrotek als Putzträgerplatte montiert.

WDVS aus DomoNatur-Extrotek

DomoNatur Extrotek sind Holzfaser-Dämmplatten mit einer rundum Nut und Federverbindung. Sie sind nach DIN EN 13171 als putzbeschichtbare Holzfaserdämmplatten für die >Außenwanddämmung< gefertigt und werden im zugelassenem System befestigt. Auf die Extrotek-Platten wird flächig HAGA-Mineralkleber ca. 5-6mm stark aufgezogen. In diese Ebene wird eine Gewebearmierung eingebettet, welches danach nochmals mit HAGA Mineralkleber übergeputzt wird.

Außenwanddämmung mit Kalkputz

Kalkfeinputz – Nach Trocknung der Flächen folgt als Endoberfläche der Auftrag eines weißen Sumpfkalkputzes. In der Niederwalgerner Mühle wurde im HAGA System zunächst eine Mineralputzgrundierung vorgestrichen und darauf der weiße HAGA Calkosit Kalkfeinputz aus Sumpfkalk im Korn 1,5mm aufgetragen und abgefilzt. Dieser >Kalkputz< ist Putz und Farbe zugleich.

Fragen zu Sanierung mit ökologischen Baustoffen

DomoNatur Wetterschutzfarbe im Farbton Stahlgrau vom Öko Bau-Zentrum

Bei Fragen zum Einsatz baubiologischer und ökologischer Dämmstoffe im Zusammenhang mit der Sanierung Ihres Objekts sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Bei uns erhalten Sie bei Bedarf neben einer kompetenten Beratung auch die handwerkliche Unterstützung. Gerne werden wir für Sie wie bei der Fassadensanierung in der Niederwalgerner Mühle aktiv.

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume in Gießen, Caldern bei Marburg oder in Kassel. Hier stehen Ihnen motivierte Mitarbeiter für eine erste Beratung zur Verfügung Ebenso finden Sie bei uns Anschauungsmodelle, Bilder, Materialproben und vieles mehr zu Ansicht. Sie können uns auch unter den oben stehenden Rufnummern anrufen. Wir sind für Sie da!